一、修訂的背景

防水要求是房屋建筑工程最基本的使用功能要求。滲漏問題不僅影響居住的舒適度和幸福感、影響房屋品質(zhì)，長(zhǎng)時(shí)間嚴(yán)重滲漏還影響結(jié)構(gòu)耐久性。為更好的保障人民群眾利益，市建委于2018年出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程滲漏防控工作的若干意見（試行）》，經(jīng)過近三年的運(yùn)行，一方面取得了較好的成效，另一方面也暴露了一些問題，針對(duì)此情況，市建委對(duì)《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程滲漏防控工作的若干意見（試行）》進(jìn)行修訂。

二、主要依據(jù)

1、《建筑法》；

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

3、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50096）；

4、《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 235）；

5、《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J 16）；

6、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 298）；

7、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1）。

三、主要內(nèi)容

文件共有四節(jié)內(nèi)容。

第一節(jié)圍繞防水工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)方面明確四點(diǎn)措施要求，包括：深化防水工程章節(jié)技術(shù)要求、推廣防水工程節(jié)點(diǎn)先進(jìn)做法、地下室抗浮穩(wěn)定要求、以及新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用。

第二節(jié)圍繞施工過程管理方面明確六點(diǎn)措施要求，包括：完善防水工程專項(xiàng)施工方案、落實(shí)施工質(zhì)量管理責(zé)任、強(qiáng)化進(jìn)場(chǎng)防水材料質(zhì)量控制、推行樣板引路制度、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求施工、認(rèn)真做好工序交接驗(yàn)收等。

第三節(jié)圍繞防水工程專項(xiàng)檢查和滲漏檢驗(yàn)工作明確兩點(diǎn)要求，包括：外墻保溫層防水檢驗(yàn)和驗(yàn)收環(huán)節(jié)的防水滲漏檢查的具體檢驗(yàn)內(nèi)容及要求。

第四節(jié)圍繞質(zhì)量監(jiān)管方面明確市區(qū)各級(jí)建設(shè)行政主管部門和相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的管理要求。

相關(guān)鏈接：關(guān)于加強(qiáng)住宅工程滲漏防控工作的若干意見